공인중개사 1차 · 2차 시험 범위, 출제비율, 시험과목

공인중개사 1차와 2차 시험범위는 아래와 같습니다. 출제비율도 잘 참조하시어 준비하시길 바랍니다.

구 분
시 험 과 목
시 험 범 위
출제비율
 
 
 
 
 
 
 
 
 
제1차
시 험
1교시
(2과목)
    
① 부동산학개론
1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)
85%내외
2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)
15%내외
② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
1. 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차
 
 
85%내외
2. 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차보호법
 
 
 
 
15%내외
 
 
 
 
 
제2차
시 험
1교시
(2과목)
① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
1. 공인중개사법
2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률
 
70%내외
3. 중개실무
30%내외
② 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
30%내외
2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법
 
30%내외
4. 주택법 
5. 건축법 
6. 농지법
 
40%내외
 
 
제2차
시 험
2교시
(1과목)
① 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
1. 부동산등기법
30%내외
2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장
 
30%내외
3. 부동산 관련 세법
  (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)
 
40%내외

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